浦安市の外壁塗装｜行徳から近い地元の塗装専門店が、費用と工程を正直に解説

浦安市で外壁塗装を考えるなら、海に近い立地ならではの「塩害」と「湿気」への対策を、工程の中に組み込んでくれる塗装店を選ぶことが大切です。浦安の住まいは、内陸の住宅に比べて金属部のサビや苔・カビが出やすい環境にあるためです。

この記事では、浦安市の地域ごとの住まいの特徴、海沿いの外壁で気をつけたいポイント、そして「塗装で直せること・直せないこと」までを、浦安市の隣、市川市関ヶ島（行徳エリア）に本社を構える塗装専門店『株式会社大光ペイント』が正直に解説します。

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浦安市の外壁塗装は、どんな会社に頼めばいい？

浦安の近くに拠点があり、海沿いの住宅の施工経験がある、自社施工の塗装店が安心です。

外壁塗装は、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりです。塗装後に気になる箇所が出たとき、すぐに見に来てもらえる距離にあるかどうかは、意外と大きなポイントになります。

大光ペイントの本社がある行徳エリアは、千葉県浦安市と隣り合っています。ご相談から施工、アフターフォローまで、自社の職人が一貫して担当します。

公式サイトの施工実績では、浦安市内の次のような事例を公開しています。

時期 建物 工事内容
2026年5月 戸建て住宅（Y様邸） 塗装工事
2026年5月 戸建て住宅（S様邸） 防水工事

外壁塗装だけでなく、屋根・ベランダの防水・シーリングまで、住まいの外まわりのリフォームをまとめてご相談いただけます。

浦安市の住まいには、どんな特徴がある？

浦安市は、昔ながらの「元町」と、埋立地に計画的に開発された「中町」「新町」とで、住まいの環境が大きく違います。

浦安市は、歴史的な成り立ちから、元町地域・中町地域・新町地域などに分けられています（浦安市「うらやす景観通信」より）。昭和39年に始まった海面埋立事業によって、町の面積は埋立前のほぼ4倍に広がりました（浦安市の液状化対策に関する調査報告書より）。

地域 まち並みの特徴 外壁塗装で気をつけたいこと
元町地域 漁師町の面影が残り、さまざまな建物が混在 道が狭く家が近接している場所が多く、足場の組み方や近隣への配慮が大切
中町地域 埋立地に計画的に開発された戸建て・集合住宅地 潮風による金属部のサビ、目地のシーリングの傷み
新町地域 中町より海側の埋立地に開発された住宅地 海からの風を受けやすく、塩分による汚れやサビが出やすい

※まち並みの特徴は浦安市の公表資料による。外壁塗装で気をつけたいことは大光ペイントの施工経験にもとづく目安です。

中町・新町のように計画的に開発された住宅地では、同じ時期に建った家が並んでいることも少なくありません。ご近所で塗り替え工事が続いたら、ご自宅の外壁も一度点検してみるとよいでしょう。

海の近くの外壁は、何に気をつければいい？

「塩分」「湿気」「強い日差し」の3つです。とくに金属部のサビとシーリングの傷みは、早めに手を打つことが大切です。

海に近い住宅では、塩分を含んだ風が外壁や付帯部に当たります。塩分は水分を引き寄せるため、金属のサビを進めたり、汚れを付きやすくしたりします。

浦安市の住宅で、大光ペイントが特に注意して見るのは次の部分です。

  • 雨樋の金具・手すり・水切りなどの金属部：サビが出ている場合は、サビを落としてからサビ止めを塗り、そのうえで仕上げます
  • 目地のシーリング：日差しと海風で傷みやすい部分です。ひび割れやすき間があれば、古いシーリングを撤去してから打ち替えます
  • 北面や軒天：湿気がこもりやすく、苔・カビ・藻が出やすい場所です。軒天には防カビ性のある塗料を使います
  • 外壁表面の塩分や汚れ：塗装前の高圧洗浄でしっかり洗い流します。汚れや塩分が残ると、塗料の密着が悪くなるためです

海沿いの住宅は、一般的な目安よりも早く塗り替え時期が来ることがあります。年数だけでなく、こうした部分の状態を定期的に見ておくことが大切です。

浦安市の外壁塗装の費用は、どれくらいかかる？

延床30坪の戸建てで60万〜120万円程度が目安です。海沿いでは、金属部のサビ止めやシーリングの補修が増えると、その分費用が上がります。

費用の大部分は、足場・塗装工事・付帯部塗装で占められます。浦安の住宅では、次のような理由で費用に差が出やすくなります。

  • 付帯部の金属部が多く、サビ落としとサビ止めの手間がかかる
  • シーリングの傷みが進んでいて、全面的な打ち替えが必要になる
  • 元町地域など、道が狭く足場の組み方に工夫が必要な場所がある

大光ペイントは完全自社施工のため、下請けへの中間マージンがかかりません。そのうえで、職人が自分で現地を見て見積もるので、今は必要のない工事を入れることはしません。坪数別の費用相場や、見積書のチェックポイントは、次の記事にまとめています。

▶︎関連記事：外壁塗装の費用相場はいくら？坪数別の価格幅と内訳を、行徳・市川・浦安の塗装店が解説

施工の工程そのものは、市川市の外壁塗装の記事で12の工程ごとに公開しています。

▶︎関連記事：市川市の外壁塗装｜行徳に本社を構える塗装専門店が、中間マージンなしの価格の仕組みと施工内容を公開

塗装で直せること、直せないことは？

塗装で直せるのは「表面を守る塗膜」の傷みまでです。外壁材そのものの傷みは、補修やカバー工事などが必要になります。

正直にお伝えすると、外壁塗装はどんな傷みでも直せる万能の工事ではありません。

外壁の状態 塗装で対応できるか 主な対応
色あせ・チョーキング・苔やカビ できる 洗浄・下地処理のうえで塗り替え
細いひび割れ（ヘアクラック） できる 補修材で埋めてから塗装
目地のシーリングの割れ・すき間 塗装とあわせて対応 シーリングの打ち替え
幅の広いひび割れ 補修が必要 ひびの原因を確認し、補修してから塗装
サイディングの大きな反り・浮き・割れ 塗装だけでは難しい 部分的な張り替えや外壁カバー工事を検討

大光ペイントは、外壁塗装だけでなく、シーリング工事・防水工事・外壁カバー工事まで自社で対応しています。そのため「とりあえず塗装で」とおすすめするのではなく、外壁の状態に合った方法をご提案できます。逆に、まだ塗り替えが必要ない状態であれば、そのようにはっきりお伝えします。

外壁と一緒に、ベランダの防水も見ておいたほうがいい？

はい。足場があるうちに点検・補修しておくと効率的です。とくに防水層の表面を守る「トップコート」は、5年程度を目安に塗り替えるのがおすすめです。

ベランダやバルコニーの床には、雨水がしみ込まないように防水層がつくられています。防水層が傷むと、下の部屋の天井や外壁の内側に雨水が回り、雨漏りの原因になります。その表面を紫外線などから守っているのがトップコートです。トップコートが剥がれたまま放置すると、防水層そのものの劣化が一気に進みます。

  • 床の表面に色あせや細かいひびがある → トップコートの塗り替えで対応できることが多い
  • 防水層がめくれている、ふくらんでいる → 防水層からのやり直しが必要なことがある
  • 排水口のまわりに水がたまる → 排水不良や防水層の傷みのサイン

外壁塗装のご相談の際に、あわせてベランダや屋根の状態も確認いたします。

よくある質問

浦安市のどの地域まで対応していますか？

浦安市内全域に対応しています。元町・中町・新町のどの地域にも伺います。本社のある行徳エリアから近いので、現地調査や工事後の点検にも伺いやすい距離です。

海に近い家は、高い塗料を選んだほうがいいですか？

必ずしも最高グレードである必要はありません。大切なのは、塩分をしっかり洗い流し、サビ止めやシーリングなどの下地処理を丁寧に行うことです。そのうえで、これから何年住む予定かに合わせて塗料を選びます。

道が狭くて足場が組めるか心配です。

まずは現地調査で、敷地や道路の状況を確認させてください。家と家の間が狭い場所でも、足場の組み方を工夫して施工できることがほとんどです。ご近所への事前のごあいさつも、私たちが行います。

見積もりを取ったら、必ず契約しないといけませんか？

いいえ。現地調査・お見積もりは無料です。ほかの会社と比べていただき、ご納得いただけた場合にだけご依頼ください。

浦安市の外壁塗装は大光ペイントにご相談ください

株式会社大光ペイントは、浦安市に隣接する市川市関ヶ島（行徳エリア）に本社を構え、浦安市・市川市・船橋市・鎌ヶ谷市・松戸市・江戸川区とその近隣地域で、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事などを行う塗装専門店です。

  • 完全自社施工：ご相談から施工まで自社で対応。下請けを使わないため、中間マージンは一切かかりません
  • 一級塗装技能士が担当：代表の佐々木をはじめ、職人が現地調査・見積もり・施工まで責任を持って担当します
  • 塗装以外の工事も自社で：シーリング・防水・外壁カバー工事まで対応し、外壁の状態に合った方法をご提案します
  • 保証と定期点検：施工箇所には保証期間を設けています。保証とは別に、定期的な点検も行っています

「海沿いの家だけど、うちの外壁は大丈夫？」というご相談だけでもかまいません。公式サイトのお問い合わせフォーム、またはお電話でお気軽にご相談ください。現地調査・お見積もりは無料です。

株式会社大光ペイント

  • 所在地：〒272-0105 千葉県市川市関ヶ島7-15
  • 電話：0800-800-0305（フリーダイヤル）
  • 対応エリア：市川市・浦安市・船橋市・鎌ヶ谷市・松戸市・江戸川区およびその近隣地域
  • 建設業許可：千葉県知事許可（般-5）第56576号

参考・出典