市川市の外壁塗装｜行徳に本社を構える塗装専門店が、中間マージンなしの価格の仕組みと施工内容を公開

市川市で外壁塗装を頼むなら、見積もりの金額だけでなく「どんな工程で塗るのか」まで説明してくれる会社を選ぶのが失敗しないコツです。同じ金額でも、下地処理や塗り回数の違いで、塗装の持ちは大きく変わります。

この記事では、市川市の地域ごとの外壁の傷み方、中間マージンなしで価格を抑えられる仕組み、そして実際の施工内容を工程ごとに、市川市関ヶ島（行徳エリア）に本社を構える塗装専門店『株式会社大光ペイント』が公開します。

▶︎関連記事：行徳の外壁塗装なら地元の塗装専門店へ｜下請けを使わない完全自社施工・一級塗装技能士が最初から最後まで対応

市川市の外壁塗装は、どこに頼めばいい？

市川市内に拠点があり、自社の職人が施工し、工程を具体的に説明できる会社が安心です。

外壁塗装は、完成すると下地処理や下塗りが見えなくなる工事です。だからこそ、契約前に「何を、どの順番で、何回塗るのか」を説明してもらえるかどうかが、信頼できる会社を見分ける手がかりになります。

大光ペイントは、千葉県市川市関ヶ島に本社を置き、市川市・浦安市を中心に施工しています。現地調査では、職人が外壁の劣化状況を一つひとつ診断し、今必要なメンテナンスと、まだ待てるものを分けてご説明します。

市川市ではどんな施工事例がある？

戸建て住宅の外壁塗装を中心に、屋根塗装、外壁カバー工事、店舗・施設の改修工事まで手がけています。

公式サイトの施工実績では、市川市内の次のような工事を公開しています。

時期 建物 工事内容
2025年5月 戸建て住宅（K様邸） 屋根塗装
2025年4月〜10月 戸建て住宅（O様邸・S様邸・K様邸など） 外壁塗装などの塗装工事
2025年11月 戸建て住宅（N様邸） 外壁カバー工事
2026年3月 ペット関連施設 改修工事

外壁の傷みが進んでいて塗装では直せない住宅には、外壁カバー工事をご提案することもあります。塗装だけでなくリフォーム全体を見て、建物に合った方法を選べるのが、自社で幅広い工事に対応している強みです。

市川市の住まいは、地域によって外壁の傷み方が違う？

違います。市川市は北部の台地から南部の埋立地まで地形の幅が広く、立地によって傷みやすいポイントが変わります。

市川市の資料によると、市の地形は大きく次のように分かれています。

エリア 地形の特徴 外壁で気をつけたいポイント
北部 標高20m程度のなだらかな台地 日当たりの良い南面・西面の色あせ、チョーキング
中部 「市川砂州」と呼ばれる、周りより2〜4m小高い砂地 住宅が建て込んだ場所では、隣家側の面の苔・カビ
南部 標高5m以下の低地。東京湾沿いは昭和30年代後半以降の埋立地 潮風による金属部のサビ、湿気による苔・カビ

※地形の説明は市川市の公表資料による。外壁で気をつけたいポイントは大光ペイントの施工経験にもとづく目安です。

同じ市川市内でも、北部の住宅と行徳・南行徳など南部の住宅とでは、傷み方の傾向が違います。たとえば南部の海に近いエリアでは、雨樋の金具や手すりなどの金属部にサビ止めを入れる、北面の軒天に防カビ性のある塗料を使うなど、立地に合わせた仕様が大切です。

中間マージンがないと、なぜ同じ工事でも安くなる？

元請けから下請けへ工事を回すときに上乗せされる手数料が、まるごとかからないからです。

ハウスメーカーや大手リフォーム会社に頼むと、実際に塗るのは提携先の塗装業者というケースが多くあります。このとき、元請けの手数料や管理費が工事代金に上乗せされます。

大光ペイントは、ご相談から施工まですべて自社で対応しているため、中間マージンが一切かかりません。浮いた分は値下げだけでなく、より質の高い塗料を選ぶ余裕にもつながります。完全自社施工の仕組みや、依頼先のタイプ別の違いは、行徳の外壁塗装の記事で詳しく解説しています。

費用の相場は、延床30坪の戸建てで60万〜120万円程度が目安です。坪数別の価格幅や見積書の見方は、次の記事をご覧ください。

▶︎関連記事：外壁塗装の費用相場はいくら？坪数別の価格幅と内訳を、行徳・市川・浦安の塗装店が解説

大光ペイントの外壁塗装は、どんな工程で進む？

近隣へのあいさつから完工の確認まで、12の工程で進めます。それぞれの工程には、塗装を長持ちさせるための意味があります。

工程 主な作業 この工程が大切な理由
1. 近隣へのあいさつ 工事日程を書いた書面を持って、ご近所を回る 足場や洗浄の音、車の出入りについて事前に知らせ、トラブルを防ぐ
2. 足場組み 作業用の足場と飛散防止シートを設置 職人の安全を守り、塗料や洗浄水が周りに飛ぶのを防ぐ
3. 高圧洗浄 外壁・屋根の汚れ、苔、カビを洗い流す 汚れが残ると塗料が密着せず、早く剥がれる原因になる。洗いながら傷んだ箇所も確認
4. 養生 窓や植木など、塗料がついてはいけない所を覆う 仕上がりをきれいにし、お住まいの設備や植栽を守る
5. コーキング作業 古いコーキングを撤去し、新しいコーキング材を充填 目地のすき間からの雨水の侵入を防ぐ。気温や湿度を見ながら施工
6. 軒天塗装 防カビ性のある塗料で軒天を塗る 日が当たりにくく、カビや藻が出やすい場所のため
7. 外壁塗装 下塗り・中塗り・上塗りの3工程 下塗りで密着させ、中塗り・上塗りで必要な塗膜の厚みをつくる
8. 屋根塗装（ご依頼時） 下塗り・中塗り・上塗り、タスペーサーの挿入または縁切り 屋根材の重なりに雨水の逃げ道を確保する
9. 付帯部塗装 雨戸・戸袋・破風板・雨樋などを塗装 ひび割れの補修や金属部のサビ止めもあわせて行う
10. 手直し 塗り残しや不備がないか細部まで確認し、清掃 見落としをなくし、仕上がりの品質をそろえる
11. 足場解体 近隣に配慮しながら足場を解体 解体時の音や部材の運び出しにも気を配る
12. 完工 お客様と一緒に仕上がりを確認 ご納得いただいたうえで工事完了

とくに大切なのが、3の高圧洗浄、5のコーキング、7の3回塗りです。ここを省いたり簡略化したりすると、見た目はきれいでも数年で剥がれや色あせが出ることがあります。見積もりを比べるときは、これらの工程がきちんと含まれているかを確認してください。

工事期間は、延床40坪程度の2階建てで2週間程度（10〜14日ほど）が目安です。塗料は1層ずつ乾かしてから塗り重ねるため、天候によって前後します。

工事中に気をつけることはある？

洗濯物を外に干せない期間がある以外は、ふだんどおりに過ごしていただけます。

  • 洗濯物：工事期間中は、塗料や洗浄水がかかるおそれがあるため、外に干すことはできません
  • 外出：外部の工事なので、お出かけいただいても問題ありません
  • 窓の開け閉め：養生中は開けにくくなる窓があります。換気が必要な部屋は事前にお知らせください
  • 車の移動：足場の設置場所によっては、駐車位置をずらしていただくことがあります

気になることは、施工を担当する職人に直接お声がけください。代表を含む全職人が工程の詳細を把握しているので、その場でお答えします。

市川市で外壁の色を変えるとき、届出は必要？

一般的な2階建ての戸建てなら、景観法の届出が必要になることはほとんどありません。ただし、景観重点地区では基準が別に定められています。

市川市の景観計画では、景観重点地区以外の地域で、外観の色彩変更などが届出の対象になるのは、高さ10mを超える建築物、または延べ面積1,500㎡を超える建築物です。届出が必要な場合は、工事に着手する30日前までに届け出ます。

一方、中山参道景観重点地区など、景観重点地区に指定された地域では、届出の対象や色彩の基準が別に定められています。重点地区内にお住まいで外壁の色を大きく変えたい場合は、市川市の景観担当窓口に事前に確認してください。

よくある質問

市川市のどの地域まで対応していますか？

市川市内全域に対応しています。行徳・南行徳・妙典などの南部はもちろん、市川・本八幡・北部の住宅地にも伺います。浦安市・船橋市・鎌ヶ谷市・松戸市・江戸川区とその近隣地域にも対応しています。

見積もりに工程の明細は書いてもらえますか？

はい。塗料のメーカー名・製品名、塗る回数、塗装面積などを明記してお出しします。分からない項目があれば、見積もりをした職人がその場でご説明します。

外壁塗装と一緒に、外壁カバー工事も相談できますか？

できます。外壁材の傷みが進んでいて塗装では直せない場合は、既存の外壁の上に新しい外壁材を張る外壁カバー工事をご提案することもあります。市川市内でも施工実績があります。

工事後に不具合が出たらどうなりますか？

施工箇所には保証期間を設けており、期間内の不具合は無償で手直しします。保証とは別に、定期的な点検も行っています。

市川市の外壁塗装は大光ペイントにご相談ください

株式会社大光ペイントは、市川市関ヶ島（行徳エリア）に本社を構え、市川市・浦安市・船橋市・鎌ヶ谷市・松戸市・江戸川区とその近隣地域で、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事などを行う塗装専門店です。

  • 完全自社施工：ご相談から施工まで自社で対応。下請けを使わないため、中間マージンは一切かかりません
  • 一級塗装技能士が担当：代表の佐々木をはじめ、職人が現地調査・見積もり・施工まで責任を持って担当します
  • 工程をすべて説明：何を、どの順番で、何回塗るのかを、見積もりの段階から丁寧にご説明します
  • 保証と定期点検：施工箇所には保証期間を設けています。保証とは別に、定期的な点検も行っています

「見積もりの中身を説明してほしい」というご相談だけでもかまいません。公式サイトのお問い合わせフォーム、またはお電話でお気軽にご相談ください。現地調査・お見積もりは無料です。

株式会社大光ペイント

  • 所在地：〒272-0105 千葉県市川市関ヶ島7-15
  • 電話：0800-800-0305（フリーダイヤル）
  • 対応エリア：市川市・浦安市・船橋市・鎌ヶ谷市・松戸市・江戸川区およびその近隣地域
  • 建設業許可：千葉県知事許可（般-5）第56576号

参考・出典