外壁塗装

外観を綺麗にするのはあくまで外壁塗装の目的のひとつです。それと同様に大切なのが「お家の保護」「耐久性を高める」をという役割です。外壁をなぜ定期的に塗り直す必要があるのか。その理由も覚えておくと外壁塗装の必要性がわかります。

塗装が風雨、紫外線などに対する耐久性を高めて家を保護する

外壁塗装の一番の目的は家のダメージの元から外壁材を保護することにあります。
塗料は、色を塗り直すためのものだと思われがちですが、じつは水をはじいたり、日光による紫外線から外壁を保護したりする役割があります。塗り替えをせずそのまま放置すると、雨漏りや家の柱を腐らせる原因に繋がります。それを防ぐためには塗料を塗り、できた塗膜と呼ばれる塗料の膜により建物を保護することが大切になります。外壁の塗り替えは家そのものを守るために必要不可欠なメンテナンスです。

外壁塗装をしないとどうなるの？

外壁の塗料が見た目を保つだけでなくお家を保護する働きがあることを紹介しました。しかし、この塗料もずっと効果が続くわけではありません。塗りたての頃に比べて、徐々にその効果は薄れていってしまいます。
そのまま放置すると、壁に雨がしみ込んで雨漏りの原因や、外壁の内側にある建材を湿気や紫外線で痛めてしまうリスクもあります。また、外壁自体も風雨や紫外線に対する保護が弱まり外壁のひび割れや劣化にもつながってしまうため建物自体の寿命にも悪影響になってしまいます。

年々、低下していく外壁の補強・回復

日々ダメージを蓄積していく外壁塗装は、一般的に10年ほどが塗り替えの目安と言われています。これはあくまでも目安で、お住まいの地域や環境、塗料によって目安の時季は変わります。大光ペイントでは、お客様のお家の外壁を現地調査にてしっかりと確認したうえでお話しをさせていただきますが、おおよそ10～15年で塗り替えがおススメです。特に海の近くにお住まいのお客様は潮風の影響もあり、外壁塗装の劣化も早まるため、早いタイミングで塗り直しを見当したほうが良い場合もあります。

外壁塗装の種類

【アクリル】
耐用年数は約4~6年になります。ほかの塗料と比べて耐用年数は短く、モルタルやサイディングの外壁に使われることが多いです。

【ウレタン】
アクリル系の塗料より紫外線や水に強く、耐用年数は約7~10年になります。モルタル、板張りなどの資材に適していますが、汚れやすいというデメリットがあります。

【シリコン】
ウレタン系の塗料より汚れにくく、耐用年数は約10~13年ほどとなります。価格と機能性の高さからコストパフォーマンスも良いため、外壁リフォームにおすすめの塗料です。

【ラジカル】
ラジカル塗料は、近年開発された塗料で、耐用年数は約10~15年になります。チョーキングが発生しにくい特徴があります。これは、紫外線や雨風に当たっても、耐久性が高いため、劣化が遅いです。

【フッ素】
シリコン系の塗料より紫外線などの太陽光に強く、耐用年数は約15~20年になります。耐久性に優れている反面、コストが高くなりやすい傾向があります。

屋根塗装

屋根塗装の目的は、塗料を塗って目的を見た目をよくする事だけではありません。屋根材本来の働きを保つのも大切な役割です。ただし防水効果と耐久性が高い屋根材については塗装が必要ないこともあります。

新築時の色つや、外観をきれいにする

経年劣化による色褪せやヒビ割れ等を塗装で一新。施工前に汚れや藻、カビなども洗浄するため、新築当初の鮮やかな色つやを取り戻します。塗料で違う色に塗り変えてイメージを一新することも可能です。

塗膜を復活させ、屋根と建物の寿命を延ばす

屋根も外壁と同様に風雨や太陽光、砂埃などの外的要因によって常にダメージを受けています。築10～15年ほどすると屋根の防水機能は弱まり、雨漏りやカビなどのトラブルの原因になります。定期的に塗り替えを行い屋根材をコーティングすることで、塗膜を復活させ屋根の寿命を延ばすことが重要です。
屋根の防水機能を高めることが建物を保護することにも繋がります。屋根材の劣化でひび割れができると、雨水が建材や土台にまでしみ込み、お家全体の劣化を速めてしまうので特に注意が必要です。

遮熱性の高い塗料で、夏は涼しく冬を温かいお家に

遮熱性や断熱性の高い塗料を用いることで夏の暑さをやわらげ、冬も熱を外に逃がさないお家を実現することも可能です。自然と暮らしの質も向上しますし、節電効果や、電気代の削減効果も見込めます。
遮熱塗料は赤外線を反射して温度が上昇するのを防ぎ、断熱塗料は熱そのものを伝わりづらくします。

屋根塗装の種類

【アクリル】
屋根の塗料で最もお手ごろな価格ですが、遮熱などの効果はありません。なので、雨風等による被害を受けやすい屋根に使われることはあまり多くありません。

【ウレタン】
アクリル系に比べ耐久性はあるものの、屋根の塗装としてはあまり使われません。塗料の伸縮性と密着性の高さから雨樋などに使われることが多い塗料になります。

【シリコン】
最も一般的な塗料で、カビなどの汚れがつきにくいことが特徴になります。紫外線にも強く、防水効果も高いことから価格と品質のバランスが良い塗料になります。

【ラジカル】
外壁を傷める原因となるラジカル(外壁や屋根の塗膜が退化)の発生を防ぐ比較的新しい塗料です。シリコンと同じぐらいの価格帯であること、他の塗料より耐候性に優れていることが特徴的です。

【フッ素塗料】
塗料の中では高品質な塗料になります。もともとは耐久性の高さからビルや大型の建物に使われていましたが、最近では一般家庭でも使う方が増えています。価格が高い反面、耐用年数の長さでは非常に良い塗料になります。

防水工事

雨や雪、紫外線などから住宅を守り、建物の内部に水が染み込まないようにすることが防水工事の目的です。約10～15年程度を目安に改修を行うことが望ましいとされています。
防水工事においてはあらかじめひび割れ等の欠陥部分を補修することが大切です。しっかり事前の補修することでしっかりと土台がつくられ、お住まいの寿命も長くなります。

防水工事の種類

【FRP防水】
FRP防水工事は、ガラス繊維などで補強したプラスチックを用いる工法です。他の防水工事に比べて耐酸性に優れ、防水層を劣化させてしまう酸性雨や紫外線から建物を保護します。従来の塗膜防水よりも硬化時間が非常に早く、工事期間も短く済むのが特徴になります。

【シート防水】
シート防水は、合成ゴムやプラスチックを薄いシート状に加工した防水材。天候の変化に強く、伸縮性があるのも特徴です。工事内容は寿命の長い塩ビシート、安価で工期も短く済むものの衝撃に弱いゴムシートといった種類がありますが、近年は塩ビシートが主流になっています。

【ウレタン防水】
防水工事のなかで最も一般的なのがウレタン防水です。液状のウレタン樹脂を塗布することで、防水層を形成します。防水層が軽量で複雑な納まりにも対応できるため、継ぎ目のない層を作ることが可能です。定期的にトップコートを塗り替えれば、長期にわたって防水層を紫外線劣化から防ぐことができます。

【各種トップコート塗り替え】
トップコートは、紫外線から防水層を守るために一番上に塗るコーティングのことです。トップコートが剥がれると、紫外線や熱などの外的要因によって防水層の劣化が急速に進んでしまいます。5年を目安に塗り替えすることをおススメします。